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CASTAGNÉ Mathieu Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Pradelles-Cabardès (11380)
157 000 € Référence 1689

A propos de ce bien

Maison (d'environ 103m²) rénovée avec jardin , vue exceptionnelle sur le Pic de Nore
Située au cœur du charmant village de Pradelles-Cabardès, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et un magnifique panorama sur le Pic de Nore.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec salle à manger, complétée par un cellier, ainsi qu’un salon avec une cheminée à foyer ouvert. À l’arrière, une terrasse permet d’accéder directement au jardin, idéalement exposé et profitant d’une vue imprenable.

Le premier étage se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Le deuxième étage offre un très beau potentiel grâce à ses combles aménageables répartis en quatre pièces, parfaits pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins.

Rénovation de qualité et le charme authentique de la maison parfaitement préservé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • terrain 485 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 157 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 541 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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