CASTAGNÉ Mathieu Négociateur

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Exclusivité

Immeuble 188 m²

Saint-Amans-Soult (81240)

135 000 € Référence 84774491

A propos de ce bien

Immeuble en plein cœur du village de Saint-Amans-Soult.
Il se compose de trois logements répartis sur trois niveaux. Idéal pour investissement locatif.
Détails des lots :
> Appartement 1 – Rez-de-chaussée (env.47 m²)
T3 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Accès direct sur la cour. Actuellement loué (400€/hc).

> Appartement 2 – 1er étage (env. 70 m²)
T2 Bis composé d’un séjour, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau. Climatisation réversible. Actuellement loué (420€/hc).

> Appartement 3 – 2ème étage (env. 71 m²)
T2 Bis, composé d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Climatisation réversible. Non-loué actuellement (loyer : 420€/hc).

Infos supplémetaires : 15120€ de loyers annuels. 1800€ de taxe foncière.

Caractéristiques de ce bien

Surface 188 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 586 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).