CASTAGNÉ Mathieu Négociateur
Télécharger la fiche
Exclusivité Nouveauté

Immeuble 304 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Saint-Amans-Soult (81240)
99 000 € Référence 1783

A propos de ce bien

Immeuble d'environ 300m² en plein cœur du village de Saint-Amans-Soult.
Il se compose de quatre logements répartis sur trois niveaux, avec la possibilité d’aménager un lot supplémentaire au premier étage (type studio). Idéal pour un projet d’investissement locatif.
Détails des lots :
> Appartement 1 – Rez-de-chaussée (env.38m²)
Studio comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi q’une salle d’eau avec WC.
DPE : E (288) et B (9)

> Appartement 2 – Rez-de-chaussée (env.64m²)
T2 composé d’une cuisine/salle à manger avec cellier, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
DPE : G(493) et C(16)

> Appartement 3 – 1er étage (env. 82 m²)
T3 offrant une cuisine séparée, un séjour, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC.
DPE : D(218) et B(7)

> Appartement 4 – 2e étage (env. 118 m²)
T4 comprenant un vaste séjour, une cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
DPE: G(487) et C(16)

Montants de loyer envisageable :20400€ (sous réserve de rénovation et de mise en conformité avec le permis de louer).

Infos supplémentaires :
Travaux de rénovation à prévoir, fenêtres en PVC double vitrage, toiture en bon état.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 304 m²
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 422 € et 3 276 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires