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CASTAGNÉ Mathieu Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 373 m²

Massaguel (81110)
1 300 000 € Référence 1761

A propos de ce bien

Au cœur de la Montagne Noire, découvrez une vaste propriété de 9 hectares comprenant deux maisons rénovées, entourées de parcelles boisées.

Maison principale

Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste double séjour lumineux avec bibliothèque, ainsi qu’une cuisine avec salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une buanderie avec WC.
À l’étage : deux chambres, un bureau (pouvant facilement devenir une troisième chambre) et un cabinet de toilette.

À l’extérieur, terrasses arborées et d’un accès direct aux forêts entourant la maison.

Maison secondaire

Elle se comme suit : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un cabinet de toilette et un cellier.
Au premier étage : trois chambres, un dressing, un WC et une salle d’eau.
Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une spacieuse pièce à plafond cathédrale, actuellement utilisée comme salle de sport et espace billard.

Un grand garage avec chaufferie complète cet ensemble.

Prestations & équipements

  • Rénovation de qualité

  • Menuiseries double vitrage

  • Pompe à chaleur

  • Panneaux solaires



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 373 m²
  • terrain 9,64 ha
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 900 € et 5 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 900 € et 5 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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