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CASTAGNÉ Mathieu Négociateur
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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

Saint-Amans-Valtoret (81240)
199 000 € Référence 1585

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison de maître du début du siècle, orientée plein sud, située au cœur du charmant village de Saint Amans Valtoret. Cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.

En rez de chaussée, le hall d’entrée ouvre sur un double séjour (belle hauteur sous plafond, planchers d’époque), une cuisine ouverte (avec accès direct au jardin) et une chambre (avec cabinet de toilette et un wc). Au premier étage, quatre grandes chambres (dont deux avec cabinet de toilette), une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres (à finir de rénover). Le sous-sol sur l’intégralité de la surface de la maison se compose, d’une partie rangement, une cave à vin, et une cuisine d’été, le tout donnant accès au jardin.

Les ++ : chaudière à granules (installation récente), chauffe-eau thermodynamique, isolations des combles et des planchers bas réalisées.

A l’extérieur, un parc clos et arboré avec un garage séparé.

Maison idéale pour une grande famille ou pour une création de maison d’hôtes. Charme de l’ancien assuré.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 190 m²
  • terrain 1 951 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 595 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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